公積金貸款額度小知識

發(fā)表時間： 2018-10-19 11:22 來源：清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心 　　

目前清遠(yuǎn)市最高貸款額度是40萬除了需要考慮房屋的套數(shù)、房屋的大小還要考慮職工的公積金賬戶余額

下面就來看看具體的例子吧！

首套房

申請人：一人

（職工為本市戶口或在本市繳存住房公積金）

例子1：

小明購置了一間72㎡房產(chǎn)，連續(xù)繳納了6個月的公積金后，小明的貸款額度=30萬元。

依據(jù)：住房面積在90㎡（含）以下，一人申請住房公積金貸款的，可貸額度可按最高貸款額度30萬元確定。

例子2：

小李購置了一間120㎡房產(chǎn)，她的公積金賬戶余額有3萬元，小李的貸款額度=24萬元。

依據(jù)：住房面積在90㎡以上144㎡以下，一人申請住房公積金貸款的，可貸額度為公積金賬戶余額的8倍，不超過最高貸款額度30萬元。

例子3：

小朱購置了一間182㎡房產(chǎn)，他的公積金賬戶余額有3萬元，小朱的貸款額度=18萬元。

依據(jù)：住房面積在144（含）㎡以上，一人申請住房公積金貸款的，可貸額度為公積金賬戶余額的6倍，不超過最高貸款額度30萬元。

申請人：夫妻雙方

（夫妻雙方為本市戶口或在本市繳存住房公積金）

例子1：

小亮與妻子新婚，購置了一間90㎡房產(chǎn)作為婚房，夫妻2人都連續(xù)繳納了6個月的公積金，他們的貸款額度=40萬元。

依據(jù)：住房面積在90㎡（含）以下，夫妻雙方購買同一住房申請住房公積金貸款的，可貸額度可按最高貸款額度40萬元確定。

例子2：

小李購置了一間120㎡房產(chǎn)，她的公積金賬戶余額有4萬元，丈夫的公積金賬戶余額有2萬元，小李夫妻的貸款額度=40萬元。

依據(jù)：住房面積在90㎡以上144㎡以下，夫妻雙方購買同一住房申請住房公積金貸款的，可貸額度為公積金賬戶余額的8倍，不超過最高貸款額度40萬元。

例子3：

小朱購置了一間182㎡房產(chǎn)，他的公積金賬戶余額有6萬元，妻子的公積金賬戶余額有2萬元，小朱夫妻的貸款額度=40萬元。

依據(jù)：住房面積在144（含）㎡以上，夫妻雙方購買同一住房申請住房公積金貸款的,可貸額度為公積金賬戶余額的6倍，不超過最高貸款額度40萬元。

二套房

例子：

小張家里新增了家庭成員，為了改善住房條件，購置了160㎡的二套房，他的公積金賬戶余額有7萬元，之前沒有申請過公積金貸款，小張的貸款額度=30萬元，小張夫妻的貸款額度=40萬元

依據(jù)：購買第二套自助住房的，可貸額度為公積金賬戶余額的6倍，一人可貸不超過30萬，夫妻雙方可貸不超過40萬。

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